大學生物業(yè)思想教育,大學生物業(yè)思想教育心得體會

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于大學生物業(yè)思想教育的問題，于是小編就整理了4個相關介紹大學生物業(yè)思想教育的解答，讓我們一起看看吧。

1. 現(xiàn)代物業(yè)管理要學英語嗎？
2. 物業(yè)服務公司，班長的職責是什么？
3. 物業(yè)企業(yè)愿景？
4. 業(yè)主交物業(yè)費，等于買物業(yè)服務，為什么不享有消費者權利？

現(xiàn)代物業(yè)管理要學英語嗎？

要

1.基礎科目：法律基礎;思想道德；馬克思主義哲學;***理論;公共關系;計算機基礎(NIT,WORD);高等數(shù)學;應用文寫作;大學英語;房地產(chǎn)估價;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;心理學；社區(qū)文化建設；經(jīng)濟學

2.專業(yè)科目：物業(yè)管理實務;物業(yè)智能化管理；物業(yè)財務管理;建筑工程概論;房屋設備維修與管理;企業(yè)管理學; 學習是為日后更好的參加工作做鋪墊，多看看物業(yè)管理的案例多了解下最新的法規(guī)對日后的工作很有幫助。

物業(yè)服務公司，班長的職責是什么？

　　物業(yè)班長的主要職責包括以下方面：　　

1、根據(jù)物業(yè)管理服務合同約定應承擔的任務，組織安排勤務；檢查考核班組人員的執(zhí)勤情況。　　

2、負責班組的學習和訓練?！　?/p>

3、及時準確傳達上級的工作部署，負責責任區(qū)物業(yè)管理服務任務?！　?/p>

4、協(xié)助開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，重要情況及時匯報。　　

5、組織、召開班務會，布置工作、勤務講評、思想教育，做到時間、人員、內(nèi)容、效果四落實，做好會議記錄?！　?/p>

6、做好思想政治工作，掌握人員的思想動態(tài)，及時解決隊伍中出現(xiàn)的問題，搞好隊伍團結。　　

7、負責統(tǒng)計考勤，檢查執(zhí)勤服務記錄。　　

8、了解消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置，并組織保安員學習訓練，熟練掌握操作技能。

物業(yè)企業(yè)愿景？

物業(yè)管理是以服務為宗旨，以經(jīng)營為手段，以效益為目的的初衷，運用管理與服務的手段去履行合約及使命。當然是一分錢一分貨，術業(yè)有專功，高低各不同。

物業(yè)管理作為專業(yè)化、社會化、市場化、產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營模式，其追求的是社會效益和企業(yè)的經(jīng)濟效益。通過對受托物業(yè)的管理和服務，使物業(yè)持續(xù)保持結構性能的完好和正常的使用，延長物業(yè)的使用壽命，從而達到該在管物業(yè)保值和增值的愿景。

業(yè)主交物業(yè)費，等于買物業(yè)服務，為什么不享有消費者權利？

歸根結底，物業(yè)的所有行為都是業(yè)主所為！業(yè)主沒有行使好自己的權力。

取消物業(yè)不是好辦法，也不可取。小區(qū)管理可以***用如下做法:

1、成立業(yè)主委員會；

2、啟用小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)***，具有信息發(fā)布，公告欄，各種繳費，議事廳，表決，小區(qū)收支明細，選舉表決，報修等功能，一定要有業(yè)主想知道的事和小區(qū)收支明細查詢功能和議事表決功能；

3、物業(yè)費不再放在物業(yè)賬戶，存在業(yè)主委員會賬戶；

4、業(yè)委會公開招聘物業(yè)公司或自己成立物業(yè)服務公司，物業(yè)公司每季度或每月向業(yè)委會報預算申請費用，說明要做的維修和物業(yè)服務項目及費用，業(yè)委會審后給物業(yè)撥款，實報實銷，同時給物業(yè)公司支付小區(qū)物業(yè)費的10%-15%作為物業(yè)公司利潤。

5、小區(qū)所有收入歸業(yè)委會也就是全體業(yè)主，小區(qū)維護修繕好了，房子也增值了，住著心情也好，業(yè)主委員會，每月在小程序上公布物業(yè)費等收支明細，與全體業(yè)主一起商討小區(qū)管理，有事在小程序上公開表決，業(yè)主不同意的事不做。這個模式很不錯！

取消物業(yè)公司，勢在必行！現(xiàn)在物業(yè)公司簡直是***，欺壓業(yè)主！只收費，不服務！大多數(shù)小區(qū)物業(yè)連衛(wèi)生都不清掃！更不要說其他服務了！業(yè)主花了大半輩子存款好不容易買了私產(chǎn)房！現(xiàn)在還得交物業(yè)費，就像又從新過上了租房日子??！

物業(yè)把主仆位置徹底顛倒！本是服務工作，變成了管理和欺壓業(yè)主成了地主惡霸！取消物業(yè)公司：直接由業(yè)主社區(qū)管理小區(qū)：小區(qū)衛(wèi)生由環(huán)衛(wèi)公司負責，本小區(qū)退休業(yè)主有很多中老年人找不到工作！也愿意做！綠化園林公司； 電梯由電梯公司負責維護。下水有排水公司！物業(yè)就是中間商;社會化外包一切解決(小區(qū)的退休工人還負責一點工資就解決能為業(yè)主省一大筆錢)有很多退休業(yè)主愿意做小區(qū)管理維護和保安工作！可支付少量報酬！自己住的小區(qū)，責任心比外雇要有責任心！，每年壓低收取的物業(yè)費用來支出管理費用后，剩余費用和大修基金共同支出重大維修項目，現(xiàn)在的物業(yè)公司就是奇生蟲！加黑惡勢力，欺負！剝削業(yè)主的吸血鬼！建議由業(yè)主委員會和社區(qū)牽頭，派出所治安監(jiān)督的小區(qū)自制管理！過去幾十年沒有物業(yè)公司的生活，百姓更安居樂業(yè)沒負擔！還百姓幸福生活?。。∥飿I(yè)公司是社會毒瘤?。?/p>

到此，以上就是小編對于大學生物業(yè)思想教育的問題就介紹到這了，希望介紹關于大學生物業(yè)思想教育的4點解答對大家有用。